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Direitos sobre Apartamento em Campos Eliseos, Ribeirão Preto , Campos Elíseos , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

93.47m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única!
Este apartamento em Campos Eliseos é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 93,47 m², o imóvel possui uma vaga de garagem e está localizado em uma região valorizada de leilão de imóveis em Ribeirão Preto. O apartamento é parte de um condomínio que oferece diversas comodidades e está próximo a serviços essenciais. O valor de avaliação é de R$195.000,00, mas o lance inicial é de apenas R$97.500,00, o que representa uma oportunidade de investimento com grande potencial de valorização. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/06/2025 15:00
Valor: R$ 97.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 15:00
Valor: R$ 97.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:
Considerando o valor de avaliação de R$195.000,00 e o lance inicial de R$97.500,00, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento atraente. A primeira praça do leilão está marcada para 04/06/2025, e o segundo leilão ocorrerá em 26/06/2025. É recomendável participar do primeiro leilão, pois o valor inicial é significativamente menor que a avaliação. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o preço pode ser ainda mais acessível na segunda.

Além disso, é importante considerar os débitos existentes, que totalizam R$116.397,35, que devem ser assumidos pelo arrematante. Portanto, é crucial calcular o custo total do investimento, incluindo esses débitos, para garantir que a compra seja viável.

Uma análise detalhada do mercado imobiliário local pode revelar tendências de valorização, especialmente em áreas como Campos Eliseos, que estão em desenvolvimento.

Data do LeilãoValor do Lance Inicial
04/06/2025R$97.500,00
26/06/2025R$97.500,00

  • Realizar uma pesquisa de mercado para entender a valorização da região.
  • Considerar a possibilidade de alugar o imóvel após a compra para gerar renda passiva.
  • Estar preparado para arcar com os débitos existentes, que podem impactar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vegas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 97.500,00 e da 2ª praça é de R$ 97.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Campos Elíseos em Ribeirão Preto/SP. A região de Campos Elíseos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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