Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Alameda Marechal Floriano Peixoto, 131, Centro, Guarujá, SP
Área:
375m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo e bem localizado, com 375 m² de área total, situado em uma das áreas mais valorizadas do Guarujá. O imóvel está desocupado, o que facilita a sua utilização imediata, seja para moradia ou investimento. A localização na Alameda Marechal Floriano Peixoto proporciona fácil acesso à praia e a diversas comodidades da região, como restaurantes, lojas e serviços. Além disso, a fração ideal de 2,8626% no terreno pode ser um atrativo para investidores que buscam diversificar seu portfólio. O apartamento está inserido em um edifício que, apesar de precisar de algumas atualizações, oferece um grande potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação que será atualizado até a data da alienação, garantindo que você faça um bom negócio.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 1.742.310,41 | - |
| 2ª Praça |
28/04/2025
às 15:30
|
R$ 1.045.386,25 |
-40%
Economia de
R$ 696.924,16
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -218.810,76 (-12.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 81 - 114,11m² - 2 Vagas - Guarujá/SP
Centro, Guarujá - SP
Apartamento Ocupado no Centro de Guarujá com 178,32 m²
Centro, Guarujá - SP
Apartamento Frente à Praia 375 m² - Centro - Guarujá - SP
Centro, Guarujá - SP
Apartamento Ocupado no Centro de Guaruj/SP
Centro, Guarujá - SP