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Direitos sobre Apartamento no Condomínio Vitta Itajubá , José Sampaio , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

89.41m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este apartamento no Condomínio Vitta Itajubá é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 89,41 m² e uma avaliação de R$ 41.100,55, o imóvel está disponível para arremate em um leilão judicial. O arrematante deve estar ciente do débito junto à CEF, que totaliza R$ 97.725,27, o que pode ser uma oportunidade para negociar um valor abaixo do mercado. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a considerar na hora de planejar a aquisição. O leilão ocorrerá online, e a data de abertura para lances é em 02/06/2025. Não perca essa chance de adquirir um bem com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/06/2025 15:00
Valor: R$ 41.100,55
2ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 15:00
Valor: R$ 20.550,28
Economia: R$ 20.550,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:
Para maximizar o retorno sobre o investimento neste apartamento, recomendo que você participe do leilão online que ocorrerá em 02/06/2025. O lance inicial é de R$ 41.100,55, e o segundo leilão ocorrerá em 26/06/2025 com um lance inicial reduzido para R$ 20.550,28. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível.

É importante considerar o débito de R$ 97.725,27 junto à CEF, que deverá ser assumido pelo arrematante. Avalie se o valor de arrematação e o débito totalizam um montante que ainda seja vantajoso em relação ao valor de mercado do imóvel.

Além disso, como o imóvel está ocupado, você deve planejar como proceder após a aquisição. Uma abordagem pode ser negociar com o ocupante para desocupar o imóvel ou considerar a possibilidade de mantê-lo alugado, dependendo do seu objetivo de investimento.

Em resumo, participe do leilão, avalie o valor total a ser investido e planeje a gestão do imóvel após a arrematação.

Data do LeilãoLance Inicial
02/06/2025R$ 41.100,55
26/06/2025R$ 20.550,28

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vegas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 41.100,55 e da 2ª praça é de R$ 20.550,28. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro José Sampaio em Ribeirão Preto/SP. A região de José Sampaio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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