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Direitos sobre Apartamento no Parque Requinte - Ribeirão Preto/SP , Ipiranga , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

102.83m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em um condomínio bem estruturado e em uma área valorizada de leilão em Ribeirão Preto. Com uma área total de 102,83 m², o imóvel oferece conforto e praticidade. A unidade conta com uma vaga de garagem e está situada em um andar que proporciona uma boa vista e ventilação. O condomínio Parque Requinte é conhecido por sua infraestrutura e segurança, ideal para famílias e investidores. A avaliação do imóvel é de R$156.666,66, o que representa uma oportunidade de compra a um preço acessível. O arrematante deverá assumir um débito junto à Caixa Econômica Federal, o que pode ser uma oportunidade para negociação. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão judicial, onde o lance inicial é de apenas R$156.666,66.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/04/2025 15:00
Valor: R$ 156.666,66
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 15:00
Valor: R$ 78.333,33
Economia: R$ 78.333,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o lance inicial de R$156.666,66. O imóvel está avaliado em R$156.666,66, o que significa que você pode adquirir um bem com potencial de valorização. A primeira praça está marcada para o dia 09/04/2025, e o segundo leilão ocorrerá em 30/04/2025, com um lance inicial reduzido de R$78.333,33. Isso oferece uma oportunidade de compra a um preço ainda mais acessível, caso não haja lances na primeira praça. É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode exigir uma estratégia de negociação com os atuais ocupantes. Além disso, o débito de R$49.184,94 junto à Caixa Econômica Federal deve ser considerado no seu planejamento financeiro. Você pode avaliar a possibilidade de quitar esse débito com o valor da arrematação, caso o produto da venda não seja suficiente. A localização do imóvel em leilão em Ribeirão Preto, uma cidade em crescimento, também é um fator positivo para a valorização futura. Portanto, prepare-se para fazer uma oferta competitiva e considere as implicações legais e financeiras antes de finalizar sua decisão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vegas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 156.666,66 e da 2ª praça é de R$ 78.333,33. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ipiranga em Ribeirão Preto/SP. A região de Ipiranga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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