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Direitos sobre Casa 111 m² - Condomínio A Montanha - Morungaba - SP , Bairro Dos Silvas , Morungaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

151.215m²

Quartos

2

Descrição

Informações Importantes:
O imóvel possui 2 dormitórios e uma área total construída de 151,215 m², com um terreno de 1.500 m². É uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Morungaba, com potencial de valorização. O leilão está programado para iniciar em 11/09/2025, e a avaliação do imóvel é de R$ 1.063.409,22. É importante ressaltar que há débitos tributários e ações judiciais relacionadas ao imóvel, o que pode impactar na aquisição. Portanto, recomenda-se uma análise detalhada da situação legal do imóvel antes de participar do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2025 16:00
Valor: R$ 1.063.409,22
2ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 16:00
Valor: R$ 850.727,38
Economia: R$ 212.681,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 1.063.409,22 e a possibilidade de arrematar na 2ª praça por R$ 850.727,38, é uma oportunidade interessante para investidores. O imóvel possui um bom potencial de valorização, especialmente se a situação legal for resolvida. Recomendo que você:

  • Realize uma análise detalhada dos débitos tributários e das ações judiciais associadas ao imóvel.
  • Considere a possibilidade de negociar com o condomínio para regularizar a situação.
  • Participe do leilão na 2ª praça, onde o valor de arrematação é significativamente menor.
  • Após a aquisição, busque regularizar a documentação e explore opções de locação ou venda futura, uma vez que a localização é promissora.

Com um planejamento adequado, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de renda ou um ativo valioso no seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Morungaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Morungaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Morungaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Morungaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.063.409,22 e da 2ª praça é de R$ 850.727,38. Para arrematar imóveis em leilão em Morungaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Morungaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Morungaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Dos Silvas em Morungaba/SP. A região de Bairro Dos Silvas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Morungaba. Confira outros imóveis em leilão em Morungaba.
Para participar de leilões de imóveis em Morungaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Morungaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Morungaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Morungaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Morungaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Morungaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Morungaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Morungaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Morungaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Morungaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Morungaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Morungaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Morungaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Morungaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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