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Casa com 3 dormitórios, 2 suítes e edícula em condomínio , Dos Silvas , Morungaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

181.935m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Esta propriedade oferece uma oportunidade única de investimento em um condomínio exclusivo com ampla área de lazer e segurança. Com uma área construída de 250m², incluindo uma casa principal e uma edícula, o imóvel é ideal para famílias que buscam conforto e privacidade. O condomínio possui apenas 40 residências, garantindo um ambiente tranquilo e exclusivo. A estrutura de lazer inclui salão de festas, salão de jogos, playground, piscinas adulto e infantil, áreas para churrasco, campo de futebol de areia, campo gramado e quadra de tênis. Além disso, a localização em casas de leilão em Morungaba oferece um clima agradável e proximidade com a natureza, tornando este imóvel uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 15:00
Valor: R$ 694.421,74
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 16:00
Valor: R$ 347.210,87
Economia: R$ 347.210,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste imóvel, eu recomendaria uma estratégia de investimento a médio prazo. O imóvel está localizado em um condomínio exclusivo com uma excelente estrutura de lazer, o que aumenta seu valor de mercado e potencial de valorização. Além disso, a demanda por propriedades em condomínios fechados tem crescido significativamente, especialmente após a pandemia, o que pode resultar em uma boa valorização do imóvel nos próximos anos.

Uma possível estratégia seria adquirir o imóvel no leilão, realizar pequenas reformas para modernizar alguns ambientes e colocá-lo no mercado de aluguel. O aluguel pode gerar uma renda passiva enquanto o imóvel se valoriza. Outra opção seria aguardar a valorização do imóvel e vendê-lo após alguns anos, obtendo um lucro significativo.

É importante também considerar a possibilidade de utilizar o imóvel como residência de fim de semana ou para temporadas, aproveitando a estrutura do condomínio e a localização privilegiada em meio à natureza.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Morungaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Morungaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Morungaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Morungaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 694.421,74 e da 2ª praça é de R$ 347.210,87. Para arrematar imóveis em leilão em Morungaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Morungaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Morungaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Dos Silvas em Morungaba/SP. A região de Dos Silvas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Morungaba. Confira outros imóveis em leilão em Morungaba.
Para participar de leilões de imóveis em Morungaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Morungaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Morungaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Morungaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Morungaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Morungaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Morungaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Morungaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Morungaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Morungaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Morungaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Morungaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Morungaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Morungaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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