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Direitos sobre Casa 35 m² - Jardim Morada do Sol , Jardim Morada Do Sol , Garça - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

35.72m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores, pois está localizado em um bairro em desenvolvimento, com fácil acesso a serviços e comércio local. A área construída de 35,72 m² é ideal para uma residência compacta, e o terreno de 199,26 m² oferece espaço para futuras ampliações ou melhorias. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante. O valor de avaliação é de R$ 163.561,17, e o leilão está programado para a 1ª praça em 10/04/2025, com um valor de lance inicial de R$ 163.561,17 e um desconto de 50% na 2ª praça, que ocorrerá em 05/05/2025, com um lance mínimo de R$ 81.780,59. Essa estrutura de leilão oferece uma chance única de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, especialmente se você estiver disposto a participar da segunda praça.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 11:00
Valor: R$ 163.561,17
2ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 11:00
Valor: R$ 81.880,59
Economia: R$ 81.680,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você se preparasse para participar da 2ª praça do leilão, onde o imóvel será oferecido com um desconto significativo de 50%. Com um lance mínimo de R$ 81.780,59, você pode adquirir um imóvel que, segundo a avaliação, vale R$ 163.561,17. Isso representa uma oportunidade de compra a um preço muito abaixo do valor de mercado. Além disso, o imóvel está localizado em um bairro em crescimento, o que pode aumentar seu valor ao longo do tempo. É importante que você faça uma análise detalhada do imóvel e, se possível, visite o local antes de fazer sua oferta. Considere também a possibilidade de negociar com o ocupante atual, pois isso pode facilitar a transição e a utilização do imóvel após a arrematação. Lembre-se de que o leilão será realizado de forma eletrônica, então esteja preparado para fazer sua oferta no momento certo. Acompanhe o leilão de perto e esteja ciente das regras e condições de venda, especialmente em relação ao pagamento e à comissão do leiloeiro. Se você conseguir arrematar o imóvel, poderá considerar reformas ou melhorias para aumentar seu valor de mercado, ou até mesmo alugá-lo para gerar uma renda passiva. Em resumo, a estratégia seria participar da 2ª praça, fazer uma oferta competitiva e planejar o uso do imóvel para maximizar seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Garça/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Garça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Garça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Garça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 163.561,17 e da 2ª praça é de R$ 81.880,59. Para arrematar imóveis em leilão em Garça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Garça no edital oficial. Imóveis de leilão em Garça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Morada Do Sol em Garça/SP. A região de Jardim Morada Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Garça. Confira outros imóveis em leilão em Garça.
Para participar de leilões de imóveis em Garça/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Garça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Garça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Garça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Garça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Garça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Garça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Garça depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Garça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Garça/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Garça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Garça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Garça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Garça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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