Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua João Queiroz, 130, Jardim Morada do Sol, Garça, SP
Área:
35.72m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores, pois está localizado em um bairro em desenvolvimento, com fácil acesso a serviços e comércio local. A área construída de 35,72 m² é ideal para uma residência compacta, e o terreno de 199,26 m² oferece espaço para futuras ampliações ou melhorias. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante. O valor de avaliação é de R$ 163.561,17, e o leilão está programado para a 1ª praça em 10/04/2025, com um valor de lance inicial de R$ 163.561,17 e um desconto de 50% na 2ª praça, que ocorrerá em 05/05/2025, com um lance mínimo de R$ 81.780,59. Essa estrutura de leilão oferece uma chance única de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, especialmente se você estiver disposto a participar da segunda praça.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 163.561,17 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 11:00
|
R$ 81.880,59 |
-50%
Economia de
R$ 81.680,58
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.824,12 (-6.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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