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Direitos sobre Casa em Condomínio 44 m² - Parque Res. Nova Canaã , Parque Residencial Nova Canaã , Mogi Guaçu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

44.73m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em um condomínio tranquilo e bem localizado. Com 44 m², a casa é composta por sala de estar, cozinha, dois dormitórios e um banheiro social, ideal para pequenas famílias ou investidores. O condomínio oferece segurança e comodidade, além de estar situado em uma área com fácil acesso a serviços e comércio local. A garagem para um veículo é um diferencial que agrega valor ao imóvel. O terreno privativo de 79,47 m² proporciona um espaço externo que pode ser utilizado para lazer ou jardinagem, aumentando a qualidade de vida dos moradores. A localização em leilão de imóveis em Mogi Guaçu, uma cidade em crescimento, torna este imóvel ainda mais atrativo para quem deseja investir em um bem que pode valorizar ao longo do tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 14:00
Valor: R$ 165.546,59
2ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 14:00
Valor: R$ 99.327,95
Economia: R$ 66.218,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$ 165.546,59 e o lance inicial é o mesmo. A primeira praça está marcada para o dia 14 de março de 2025, e a segunda praça ocorrerá em 4 de abril de 2025, onde o valor de lance mínimo será de R$ 99.327,95, representando um desconto significativo de 40%. Isso significa que, se você não conseguir arrematar na primeira praça, terá uma segunda chance com um valor reduzido. Além disso, o imóvel está em uma localização estratégica, o que pode facilitar a revenda ou locação. É importante considerar a situação de ocupação, pois o imóvel está atualmente ocupado, o que pode exigir um processo de desocupação. Portanto, é essencial planejar como você lidará com essa situação após a arrematação. A análise dos débitos mencionados, que totalizam R$ 122.221,09, deve ser feita com cautela, pois isso pode impactar o custo total do investimento. Uma estratégia seria aguardar a segunda praça e, se o imóvel não receber lances, tentar arrematá-lo por um valor ainda mais baixo. Além disso, é recomendável consultar um advogado especializado em leilões para garantir que todos os aspectos legais sejam considerados antes de fazer uma oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Guaçu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Guaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Guaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Guaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.546,59 e da 2ª praça é de R$ 99.327,95. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Guaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Guaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Guaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Nova Canaã em Mogi Guaçu/SP. A região de Parque Residencial Nova Canaã possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Guaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Guaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Guaçu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Guaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Guaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Guaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Guaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Guaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Guaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Guaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Guaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Guaçu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Guaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Guaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Guaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Guaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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