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Direitos sobre Casa em Condomínio 76 m² com 2 Vagas - Vila Caputera , Vila Caputera , Mogi Das Cruzes - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

76.71m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Informações Adicionais:

  • Área Privativa: 76,71 m²
  • Área do Terreno: 135,85 m²
  • Condomínio: Residencial Jardim Europa
  • Localização: Estrada Rikio Suenaga, 251, Vila Caputera, casas de leilão em Mogi Das Cruzes, SP

O imóvel possui 2 vagas de garagem e está situado em um condomínio que oferece segurança e comodidade. A casa é bem distribuída, com dois dormitórios, banheiro, sala, cozinha e área de serviço. O quintal nos fundos proporciona um espaço extra para lazer e atividades ao ar livre.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2025 14:00
Valor: R$ 557.713,74
2ª Praça Encerrado
Data: 19/03/2025 14:00
Valor: R$ 334.628,25
Economia: R$ 223.085,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de aquisição, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 557.713,74 e o valor inicial de R$ 334.628,25 na 2ª praça, que representa um desconto significativo. A primeira praça, com um valor de R$ 557.713,74, não teve lances, o que indica uma possível falta de interesse no preço inicial, mas a segunda praça pode ser uma chance de arrematar a um preço mais acessível.

Recomendo que você participe da 2ª praça, onde o lance inicial é de R$ 334.628,25. O incremento mínimo de R$ 5.000,00 permite que você faça lances estratégicos, aumentando gradualmente sua oferta. Além disso, a situação de ocupação do imóvel deve ser considerada, pois pode impactar o valor de revenda e a sua estratégia de investimento.

É importante também verificar a situação das dívidas mencionadas, como o débito tributário de R$ 17.897,77 e outros débitos fiduciários, que podem afetar a aquisição. A análise detalhada do processo judicial e a consulta ao leiloeiro podem fornecer informações adicionais sobre a viabilidade do investimento.

Por fim, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a arrematação, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para futuros compradores ou locatários.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 557.713,74 e da 2ª praça é de R$ 334.628,25. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Caputera em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Vila Caputera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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