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Direitos sobre Casa em Terreno de 280 m² - Morada da Ponte Nova , Morada Da Ponte Nova , Santa Cruz Do Rio Pardo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

280.5m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um terreno em uma localização promissora. Com 280,50 m², o lote está situado em um bairro tranquilo e em desenvolvimento, ideal para a construção de uma residência ou investimento. A área é cercada por infraestrutura e serviços essenciais, como escolas, supermercados e transporte público. O imóvel está livre de construções, permitindo que o novo proprietário desenvolva o projeto de sua escolha. Além disso, a possibilidade de arrematação em leilão judicial pode resultar em um preço abaixo do mercado, tornando essa uma oportunidade imperdível para investidores e compradores em busca de um bom negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 13:00
Valor: R$ 235.008,15
2ª Praça Encerrado
Data: 02/05/2025 13:00
Valor: R$ 141.004,89
Economia: R$ 94.003,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$ 235.008,15 e o lance inicial é o mesmo. A primeira praça está marcada para o dia 14/04/2025, e se não houver lances, a segunda praça ocorrerá em 02/05/2025, com um valor de 60% da avaliação, ou seja, R$ 141.004,89. Isso representa uma oportunidade de adquirir o imóvel por um preço significativamente menor. Além disso, o terreno possui 280,50 m², o que é uma área considerável para construção. É importante também considerar a possibilidade de financiamento, que pode facilitar a aquisição. O arrematante deve estar ciente das dívidas associadas ao imóvel, que totalizam R$ 96.759,46, e que serão de responsabilidade do novo proprietário. Portanto, é essencial realizar uma análise detalhada do imóvel e das condições de pagamento antes de fazer uma oferta. Abaixo, uma tabela com as informações relevantes:

Data do LeilãoValor de AvaliaçãoValor da 2ª Praça
14/04/2025R$ 235.008,15R$ 141.004,89

Recomendo que você se prepare para o leilão, estude o mercado local e considere a possibilidade de realizar uma visita ao imóvel antes de fazer sua oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Cruz Do Rio Pardo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 235.008,15 e da 2ª praça é de R$ 141.004,89. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Morada Da Ponte Nova em Santa Cruz Do Rio Pardo/SP. A região de Morada Da Ponte Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo. Confira outros imóveis em leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Cruz Do Rio Pardo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Cruz Do Rio Pardo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Cruz Do Rio Pardo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Cruz Do Rio Pardo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Cruz Do Rio Pardo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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