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Casa residencial com 390m² construídos em ótimo estado , Residencial Braúna , Santa Cruz Do Rio Pardo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Grupo Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua dos Ipês, 80, Residencial Braúna, Santa Cruz do Rio Pardo, SP
Santa Cruz Do Rio Pardo SP

Área

324m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de imóvel residencial de grande porte, composto por terreno regular de 324m² e edificação aproximada de 390m² em ótimo estado de conservação. A propriedade apresenta excelente aproveitamento construtivo e potencial para moradia, geração de renda ou investimento patrimonial. O imóvel possui matrícula identificada e cadastro municipal informado, oferecendo maior segurança documental ao investidor. O lance inicial corresponde ao valor de avaliação, com possibilidade de parcelamento mediante entrada de 25% e até 30 parcelas mensais.

Observações Importantes

O imóvel está vinculado ao processo nº 0001036-12.2023.8.26.0539, da 3ª Vara Cível da Comarca de Santa Cruz do Rio Pardo/SP. A matrícula informada é a nº 29.079, registrada no CRI local, e o cadastro municipal é o nº 17.027. O edital informa que os bens serão vendidos no estado em que se encontram.

Leilão judicial referente ao lote 1, com processo nº 0001036-12.2023.8.26.0539, em trâmite perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Santa Cruz do Rio Pardo/SP.

O lote ainda não possui lances. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram, prevalecendo as informações dos editais judiciais. O portal informa disponibilidade de pagamento à vista ou parcelado, com sinal de 25% e saldo em até 30 parcelas mensais, sem juros, sujeito à correção do Tribunal.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 11/11/2026 14:00
Valor: R$ 1.459.409,92
2ª Praça -40%
Data: 01/12/2026 14:00
Valor: R$ 875.645,95
Economia: R$ 583.763,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Cruz Do Rio Pardo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.459.409,92 e da 2ª praça é de R$ 875.645,95. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Braúna em Santa Cruz Do Rio Pardo/SP. A região de Residencial Braúna possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo. Confira outros imóveis em leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Cruz Do Rio Pardo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Cruz Do Rio Pardo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Cruz Do Rio Pardo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Cruz Do Rio Pardo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Cruz Do Rio Pardo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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