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Direitos sobre Imóvel com 2 Quartos em São José dos Pinhais , Ipe , São José Dos Pinhais - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54.41m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em imóveis de leilão em São José Dos Pinhais!
Adquira os direitos sobre esta casa com 2 quartos e área construída de 54,41m², ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para locação. A localização privilegiada no Jardim Ipê oferece acesso a comércios e serviços, além de fácil acesso à Rua Marechal Deodoro, local do leilão. A área externa privativa de 77,79m² permite personalização e ampliação. Não perca a chance de investir em um imóvel com valor de avaliação de R$ 203.600,00 e lance inicial de R$ 203.600,00 na 1ª praça e R$ 101.800,00 na 2ª praça. Consulte o edital e participe!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 13:00
Valor: R$ 203.600,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 13:00
Valor: R$ 101.800,00
Economia: R$ 101.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir direitos sobre um bem com potencial de valorização, especialmente considerando o valor da avaliação e o desconto oferecido na segunda praça.

Análise do Imóvel:

  • Tipo de Oportunidade: Direitos sobre Imóvel. É crucial entender que a aquisição de direitos pode envolver um processo de regularização posterior, como a imissão de posse, que deve ser considerada no planejamento financeiro e temporal.
  • Localização: Rua Maria da Glória Silveira, 336, Casa 03, Jardim Ipê, imóveis de leilão em São José Dos Pinhais/PR. A cidade de São José dos Pinhais é um polo industrial e logístico importante na região metropolitana de Curitiba, o que pode indicar uma demanda por imóveis para locação ou moradia. O bairro Jardim Ipê deve ser pesquisado quanto à infraestrutura e segurança.
  • Características do Imóvel: Casa com 2 quartos, sala, copa/cozinha, banheiro, área construída de 54,41m² e área de terreno privativa de 77,79m². O estado de conservação é descrito como bom.
  • Matrícula e IF: Matrícula 69.686 do 1º Registro de Imóveis de São José dos Pinhais/PR, IF: 03.152.0011.003.01. É fundamental analisar a matrícula completa para verificar a existência de ônus, averbações e a situação jurídica dos direitos sobre o imóvel.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está em leilão judicial, a estratégia ideal seria:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é imprescindível ler atentamente o edital. Este documento conterá informações cruciais sobre a situação jurídica do imóvel, custos adicionais (comissão do leiloeiro, taxas judiciais, impostos), prazos para pagamento, e detalhes sobre a posse do imóvel.
  2. Avaliação da Segunda Praça: O valor da segunda praça é de R$ 101.800,00. Este valor represen...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José Dos Pinhais/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São José Dos Pinhais, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Dos Pinhais oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Dos Pinhais.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 203.600,00 e da 2ª praça é de R$ 101.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em São José Dos Pinhais, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Dos Pinhais no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Dos Pinhais geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ipe em São José Dos Pinhais/PR. A região de Ipe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Dos Pinhais. Confira outros imóveis em leilão em São José Dos Pinhais.
Para participar de leilões de imóveis em São José Dos Pinhais/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José Dos Pinhais constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José Dos Pinhais.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Dos Pinhais, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José Dos Pinhais, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Dos Pinhais tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Dos Pinhais.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Dos Pinhais depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Dos Pinhais permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Dos Pinhais/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Dos Pinhais para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Dos Pinhais incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José Dos Pinhais oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Dos Pinhais. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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