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Terreno com 8.959m² em Hortolândia/SP , Taquara Branca , Hortolândia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

8959m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Hortolândia/SP! Terreno com impressionantes 8.959m² na Rua Ademir Alcassa, Parque Horizonte. Ideal para investidores que buscam grande área para desenvolvimento. A localização privilegiada em Hortolândia oferece potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel com essas características.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 11:00
Valor: R$ 1.556.332,55
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 11:00
Valor: R$ 933.799,53
Economia: R$ 622.533,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Hortolândia/SP, com 8.959m², representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 1.556.332,55 e o lance mínimo de R$ 933.799,53 no segundo leilão. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna a aquisição mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Hortolândia, focando em terrenos com metragem similar na região do Parque Horizonte. Avalie o potencial de desenvolvimento para fins residenciais, comerciais ou industriais, dependendo do zoneamento local.
  • Visita Técnica (se possível): Se o edital permitir, uma visita ao local é crucial para entender a topografia, acesso, infraestrutura disponível (água, esgoto, energia) e possíveis restrições.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é judicial e está aberto para lances, é importante monitorar a participação. O lance mínimo do segundo leilão (R$ 933.799,53) oferece uma margem de economia significativa em relação à avaliação. Considere fazer um lance inicial próximo a este valor, mas esteja preparado para aumentar caso haja disputa. A opção de parcelamento pode atrair outros compradores, então a estratégia de lance deve considerar isso.
  • Análise de Custos Adicionais: Além do valor do lance, calcule os custos com impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos de regularização e o valor do IPTU e condomínio (se aplicável). O edital deve detalhar quem é responsável por quais dívidas.
  • Potencial de Valorização: Hortolândia é uma cidade em crescimento, com desenvolvimento industrial e residencial. Um terreno de grande porte como este pode ser ideal para incorporadoras ou para quem busca um investimento de longo prazo com potencial de alta valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Giordano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.556.332,55 e da 2ª praça é de R$ 933.799,53. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Taquara Branca em Hortolândia/SP. A região de Taquara Branca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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