Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Conjunto L, Lote 44, Condomínio Porto Rico, Santa Maria, Brasília/DF
Descrição
Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam expandir seu portfólio. Localizado no Condomínio Porto Rico, em Santa Maria, Brasília/DF, o imóvel possui direitos possessórios que podem ser convertidos em propriedade após a regularização. A avaliação do imóvel é de R$ 150.000,00, e o lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 120.000,00, o que representa uma entrada acessível para um ativo em uma área em desenvolvimento.
O imóvel não possui registro imobiliário, o que significa que o arrematante terá a responsabilidade de regularizar a situação. Isso pode ser visto como um desafio, mas também como uma oportunidade de agregar valor ao imóvel. A construção de três pavimentos oferece um potencial significativo para valorização, especialmente em uma região que está em crescimento.
Investidores devem considerar a possibilidade de realizar melhorias e regularizações que podem aumentar o valor de mercado do imóvel. Além disso, a localização em Santa Maria, uma área com demanda crescente por habitação, pode facilitar a revenda ou locação do imóvel no futuro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 120.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/04/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 90.000,00 |
-25%
Economia de
R$ 30.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 39.400,00 (32.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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