Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Sarandi/PR Ver leilões no bairro Jardim Nova Sarandi Iii
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Direitos sobre Imóvel Residencial em Sarandi/PR , Jardim Nova Sarandi Iii , Sarandi - PR

Ver mais imóveis de leilão em Sarandi
Este imóvel está sendo leiloado por Kron Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

152m²

Descrição

Oportunidade Única em ofertas de leilão em Sarandi/PR!
Adquira os direitos sobre um imóvel residencial com 152m² de área total, localizado em um loteamento promissor. O imóvel possui boa topografia, pavimentação asfáltica, rede de esgoto, abastecimento de água e luz elétrica. Uma excelente oportunidade para investidores que buscam potencial de valorização em uma região em desenvolvimento. Não perca a chance de analisar esta oferta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 10:15
Valor: R$ 211.567,57
2ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:15
Valor: R$ 137.518,92
Economia: R$ 74.048,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote representa uma oportunidade de adquirir os direitos sobre um imóvel residencial em ofertas de leilão em Sarandi/PR, com uma área de 152m². A descrição detalhada aponta para um loteamento com infraestrutura completa, incluindo pavimentação asfáltica, rede de esgoto, água e luz.

Análise do Investimento:

  • Situação Jurídica: O imóvel possui alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal com saldo devedor de R$ 94.073,10 em 05/10/2023. Há também indisponibilidades determinadas nos autos do processo judicial nº 0002679-89.2018.8.16.0108. É crucial que o investidor realize uma análise jurídica aprofundada para entender todos os riscos e custos envolvidos na regularização e quitação das pendências.
  • Praças do Leilão: O leilão conta com duas praças. A primeira praça teve lance inicial de R$ 211.567,57 e a segunda praça, com lance inicial de R$ 137.518,92. A segunda praça apresenta um valor mais atrativo, mas é fundamental considerar o saldo devedor da alienação fiduciária e os custos processuais.
  • Estratégia de Lance: Recomenda-se aguardar a segunda praça para obter um valor de lance mais vantajoso. No entanto, antes de definir o lance máximo, é imprescindível calcular todos os custos: saldo devedor da alienação fiduciária, custos judiciais, impostos, taxas e possíveis custos de reforma ou regularização.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Due Diligence Jurídica: Contratar um advogado especializado em direito imobiliário e leilões para analisar a fundo a matrícula do imóvel, os processos judiciais e os termos da alienação fiduciária.
  2. Levantamento de Custos Totais: Obter o valor exato do saldo devedor atualizado da Caixa Econômica Federal e estimar todos os custos adicionais (ITBI, registro, honorários advocatícios, etc.).
  3. Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Sarandi/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sarandi/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kron Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sarandi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sarandi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sarandi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 211.567,57 e da 2ª praça é de R$ 137.518,92. Para arrematar imóveis em leilão em Sarandi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sarandi no edital oficial. Imóveis de leilão em Sarandi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Nova Sarandi Iii em Sarandi/PR. A região de Jardim Nova Sarandi Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sarandi. Confira outros imóveis em leilão em Sarandi.
Para participar de leilões de imóveis em Sarandi/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sarandi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sarandi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sarandi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sarandi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sarandi tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sarandi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sarandi depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sarandi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sarandi/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sarandi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sarandi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sarandi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sarandi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita