Direitos sobre lote com 4 quartos e 3 banheiros, área construída 355,79m²
Jardim Santa Laura, Itu - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 946.668,24
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -128% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua João Tarchiani, 240 - Jardim Santa Laura, Itu, SP, 13306-671
Quartos:
4
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel representa os direitos sobre o lote nº 11 no Jardim Santa Laura, com uma área total de 273,36m² e área construída de 355,79m², o que indica uma construção ampla e potencialmente residencial. A matrícula individualizada nº 46.627 e a matrícula mãe nº 37.203 garantem a regularidade documental do imóvel. Localizado em Itu/SP, o imóvel está vinculado a um processo judicial, o que pode influenciar o tempo e as condições para aquisição.
Aspectos importantes:
- Área construída superior à área do terreno, indicando possível construção em múltiplos pavimentos.
- Localização em bairro residencial consolidado, Jardim Santa Laura.
- Processo judicial ativo, o que requer atenção para análise jurídica.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/08/2025
às 14:00
|
R$ 946.668,24 | - |
| 2ª Praça |
04/09/2025
às 14:00
|
R$ 473.334,12 |
-50%
Economia de
R$ 473.334,12
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Apice Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -654.735,11 (-69.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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