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Direitos sobre Prédio Residencial em São José do Rio Preto , Jardim Regina Maura , São José Do Rio Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Investimento em Direitos de Propriedade:
Este imóvel, localizado em ofertas de leilão em São José Do Rio Preto, apresenta uma oportunidade única para investidores. Com um terreno de 10,50 metros de frente, a propriedade está situada em uma área residencial em crescimento. A avaliação atualizada de R$ 422.929,55 indica um potencial de valorização, especialmente considerando a localização. O imóvel está sujeito a um bloqueio judicial, o que pode ser uma oportunidade para negociação e aquisição a um preço abaixo do mercado. É recomendável que o investidor analise a possibilidade de arrematar o imóvel na primeira praça, onde o lance inicial é de R$ 422.929,55. Além disso, a análise dos débitos tributários e do débito exequendo é crucial para entender o total de investimentos necessários. O imóvel pode ser uma excelente adição ao portfólio de um investidor que busca diversificação em imóveis residenciais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/05/2025 14:00
Valor: R$ 422.929,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação atual do imóvel em R$ 422.929,55 e a possibilidade de arrematação na primeira praça, é aconselhável que um investidor se prepare para participar do leilão que ocorrerá entre 20 e 23 de maio de 2025. A primeira praça é uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço que pode ser inferior ao valor de mercado, especialmente se houver pouca concorrência. É importante que o investidor esteja ciente dos débitos existentes, que totalizam R$ 214.125,37, além de R$ 5.201,54 em tributos. Uma análise detalhada desses valores é essencial para calcular o custo total de aquisição.
Estratégia: O investidor deve considerar a possibilidade de negociar com o credor para entender as condições de pagamento dos débitos. Além disso, é recomendável que o investidor faça uma visita ao imóvel, se possível, para avaliar as condições físicas e legais.
Conclusão: A aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade de investimento, desde que o investidor esteja bem informado sobre as condições legais e financeiras envolvidas. A participação no leilão deve ser feita com cautela e planejamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José Do Rio Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São José Do Rio Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Do Rio Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 422.929,55. Para arrematar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Do Rio Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Do Rio Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Regina Maura em São José Do Rio Preto/SP. A região de Jardim Regina Maura possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Do Rio Preto. Confira outros imóveis em leilão em São José Do Rio Preto.
Para participar de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José Do Rio Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José Do Rio Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José Do Rio Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Do Rio Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José Do Rio Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Do Rio Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Do Rio Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Do Rio Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Do Rio Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Do Rio Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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