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Direitos sobre Terreno 445 m² - São João do Rio Vermelho , São João Do Rio Vermelho , Florianópolis - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

445.5m²

Descrição

Este terreno de 445 m² localizado em São João do Rio Vermelho, leilão de imóveis em Florianópolis, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área em crescimento. A região é conhecida por sua beleza natural e proximidade com a praia, o que a torna atraente tanto para moradia quanto para aluguel de temporada. O lote possui uma boa metragem, permitindo a construção de uma residência ou um empreendimento comercial. Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 306.677,20, o que indica um potencial de valorização. O leilão está aberto e a segunda praça oferece um desconto significativo de 40%, tornando este um momento ideal para adquirir o imóvel a um preço acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2025 14:00
Valor: R$ 306.677,20
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 14:00
Valor: R$ 184.006,32
Economia: R$ 122.670,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o desconto de 40% na segunda praça. O valor de avaliação de R$ 306.677,20 sugere que o imóvel tem um bom potencial de valorização, especialmente em uma área como São João Do Rio Vermelho, que é conhecida por sua beleza natural e proximidade com a praia. A primeira praça está marcada para 10/03/2025, e se não houver lances, a segunda praça começará em 31/03/2025, onde o preço inicial será de R$ 184.006,32. Isso representa uma oportunidade de compra a um preço muito abaixo do valor de mercado.

Eu esperaria até a segunda praça para fazer uma oferta, pois o desconto é significativo e pode resultar em uma compra vantajosa. Além disso, considerando que o terreno está ocupado, é importante planejar a estratégia de desocupação e regularização da posse, o que pode ser feito com a ajuda de um advogado especializado em direito imobiliário. A análise do mercado local e a possibilidade de desenvolver um projeto de construção ou revenda do terreno também devem ser consideradas. Em resumo, este é um investimento que pode trazer retornos significativos se bem planejado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Florianópolis/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Florianópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florianópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florianópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 306.677,20 e da 2ª praça é de R$ 184.006,32. Para arrematar imóveis em leilão em Florianópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florianópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Florianópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro São João Do Rio Vermelho em Florianópolis/SC. A região de São João Do Rio Vermelho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florianópolis. Confira outros imóveis em leilão em Florianópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Florianópolis/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Florianópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Florianópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florianópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Florianópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florianópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Florianópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florianópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florianópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florianópolis/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florianópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florianópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Florianópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florianópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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