Terreno com galpão edificado, área total 440m², desocupado
Capoeiras, Florianópolis - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.524.272,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua D. Pedro I, s/n, Praia de Furnas, Capoeiras, Florianópolis, SC
Área:
440m²
Descrição
Este terreno de 440m² localizado em Praia de Furnas, Florianópolis, possui um galpão que ocupa toda a sua extensão, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores interessados em imóveis industriais ou comerciais.
O terreno mede 12 metros de frente para o mar e 40 metros de profundidade, com parte alodial e parte de marinha. A localização privilegiada próxima ao mar pode ser explorada para atividades que demandem acesso marítimo ou logística diferenciada.
O imóvel está matriculado no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis sob o número 32.818, garantindo segurança jurídica para a aquisição.
O imóvel está em leilão judicial com avaliação atualizada em R$ 1.742.026,08, e o lance mínimo para arrematação é 87,5% deste valor, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
Ideal para investidores que buscam um imóvel com potencial para instalação de atividades industriais, armazenamento ou até mesmo para desenvolvimento de projetos imobiliários, considerando a área e a localização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/09/2025
às 15:00
|
R$ 1.524.272,82 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 19.597,79 (1.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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