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Direitos sobre Terreno de 627,54 m² no Res. Parque São Camilo , Residencial Parque São Camilo , Itu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

627.54m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este terreno de 627,54 m² no Residencial Parque São Camilo é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis. Localizado em imóveis de leilão em Itu, um município em crescimento, o terreno está disponível para leilão com um lance inicial de R$790.768,88. O imóvel é ideal para construção de uma residência ou empreendimento comercial, aproveitando a valorização da região. O leilão está programado para abrir em 07/07/2025, com um segundo leilão em 31/07/2025, onde o lance inicial será reduzido para R$474.461,32. Isso representa uma chance de adquirir o imóvel a um preço mais acessível. Não perca essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 14:00
Valor: R$ 790.768,88
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 14:00
Valor: R$ 474.461,32
Economia: R$ 316.307,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste terreno, especialmente considerando a possibilidade de um segundo leilão com um lance inicial reduzido. O valor de avaliação é de R$790.768,88, e o primeiro leilão ocorrerá em 10/07/2025. Se você não conseguir arrematar o imóvel na primeira praça, o segundo leilão em 31/07/2025 pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o terreno por um valor mais baixo, de R$474.461,32. Além disso, a localização em imóveis de leilão em Itu, que é uma cidade em crescimento, pode trazer um bom retorno sobre o investimento a longo prazo. Recomendo que você faça uma análise de mercado para entender a valorização da área e considere a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda à demanda local, seja para moradia ou comércio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Apice Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 790.768,88 e da 2ª praça é de R$ 474.461,32. Para arrematar imóveis em leilão em Itu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itu no edital oficial. Imóveis de leilão em Itu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Parque São Camilo em Itu/SP. A região de Residencial Parque São Camilo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itu. Confira outros imóveis em leilão em Itu.
Para participar de leilões de imóveis em Itu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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