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Direitos Sobre Terreno na Reserva Santa Maria Nature em Jandira , Reserva Santa Maria Nature , Jandira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

560m²

Descrição

Este terreno na Reserva Santa Maria Nature é uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com uma área de 560 m², você pode projetar uma residência espaçosa ou até mesmo um pequeno condomínio. A localização em leilao com descontos em Jandira, uma cidade em expansão, garante valorização futura. Além disso, a proximidade com áreas verdes e a tranquilidade do bairro tornam este terreno ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se tornar um grande ativo no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/03/2025 10:00
Valor: R$ 392.748,22
2ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 10:00
Valor: R$ 235.648,93
Economia: R$ 157.099,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste terreno, especialmente considerando a avaliação de R$392.748,22 e o incremento de R$2.500,00. A primeira praça está marcada para o dia 25 de março de 2025, e o valor mínimo de lance é de R$392.748,22. Se você conseguir adquirir o terreno por um valor próximo à avaliação, terá uma excelente oportunidade de valorização. Além disso, o IPTU de R$450,00 é razoável para a área. Após a aquisição, considere desenvolver um projeto de construção que atenda à demanda local, como residências unifamiliares ou até mesmo um pequeno condomínio. A localização em leilao com descontos em Jandira, que está em crescimento, pode garantir um retorno significativo sobre o investimento. É importante também ficar atento ao processo judicial mencionado, que pode impactar a aquisição. O número do processo é 003964-98.2021.8.26.0152, e você pode acompanhar pelo site do TJSP. Planeje sua estratégia de lances e esteja preparado para agir rapidamente durante o leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jandira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Casa Reis Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jandira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jandira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jandira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 392.748,22 e da 2ª praça é de R$ 235.648,93. Para arrematar imóveis em leilão em Jandira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jandira no edital oficial. Imóveis de leilão em Jandira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Reserva Santa Maria Nature em Jandira/SP. A região de Reserva Santa Maria Nature possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jandira. Confira outros imóveis em leilão em Jandira.
Para participar de leilões de imóveis em Jandira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jandira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jandira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jandira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jandira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jandira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jandira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jandira depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jandira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jandira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jandira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jandira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jandira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jandira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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