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Direitos Sobre Terreno na Alameda das Bromelias, 560m² , Jardim Do Golf I - , Jandira - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Casa Reis Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

560m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este terreno de 560m² na Alameda das Bromelias é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel com potencial de valorização. Localizado em um bairro em desenvolvimento, o terreno possui fácil acesso e está próximo a diversas comodidades. A área é ideal para construção de uma residência ou empreendimento comercial. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima adição ao seu portfólio de investimentos.
Não deixe passar essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 10:00
Valor: R$ 400.593,55
2ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 10:01
Valor: R$ 240.356,13
Economia: R$ 160.237,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar a primeira praça do leilão, que está marcada para 2025-08-04. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 400.593,55, e o lance inicial deve ser próximo a esse valor. Considerando o incremento de R$ 2.500,00, você pode planejar seus lances de forma a não ultrapassar o valor de mercado estimado. Além disso, é importante considerar a situação de ocupação do imóvel, que está atualmente ocupado. Isso pode impactar o valor final do lance, pois a desocupação pode ser um fator a ser considerado.
Estratégia de Lances:

  • Defina um limite de lance que não ultrapasse o valor de avaliação.
  • Considere a possibilidade de um lance parcelado, caso o leilão permita.
  • Esteja atento às propostas e lances concorrentes, especialmente na primeira praça.

Documentação: Verifique toda a documentação relacionada ao imóvel, especialmente os débitos de IPTU e as execuções fiscais mencionadas. Isso pode influenciar sua decisão de compra e o valor que você está disposto a pagar.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jandira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Casa Reis Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jandira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jandira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jandira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 400.593,55 e da 2ª praça é de R$ 240.356,13. Para arrematar imóveis em leilão em Jandira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jandira no edital oficial. Imóveis de leilão em Jandira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Do Golf I - em Jandira/SP. A região de Jardim Do Golf I - possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jandira. Confira outros imóveis em leilão em Jandira.
Para participar de leilões de imóveis em Jandira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jandira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jandira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jandira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jandira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jandira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jandira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jandira depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jandira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jandira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jandira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jandira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jandira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jandira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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