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Dois Apartamentos em Vitória e Guarapari com Varanda e Garagem , Santa Helena , Vitória - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

200.96m²

Quartos

4

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este leilão apresenta dois apartamentos em localizações privilegiadas no Espírito Santo. O primeiro, em leilão em Vitória, é um amplo apartamento de 135,31 m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O segundo, em Guarapari, oferece uma área privativa de 65,65 m², perfeito para quem deseja um refúgio à beira-mar. Ambos os imóveis possuem características que garantem um excelente investimento, com potencial de valorização e locação. Não perca a chance de adquirir um desses imóveis!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 10:00
Valor: R$ 539.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 620.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão dos apartamentos, especialmente considerando a localização e as características de cada um. O apartamento em leilão em Vitória, com 135,31 m² e três quartos, é ideal para famílias e pode ser alugado por um bom valor, especialmente em uma cidade com alta demanda por moradia. O segundo apartamento em Guarapari, com 65,65 m², é perfeito para locação de temporada, dado o apelo turístico da região. Estratégia: Eu esperaria o 2º leilão, onde o lance inicial do apartamento em Vitória é de R$ 539.000,00 e do apartamento em Guarapari é de R$ 620.000,00. Considerando a avaliação e o potencial de valorização, eu faria uma análise de mercado para definir um lance competitivo. Além disso, é importante verificar a possibilidade de financiamento, que pode facilitar a aquisição. Investimento: Se o imóvel em Vitória for adquirido, a renda de aluguel pode cobrir as parcelas do financiamento, enquanto o apartamento em Guarapari pode gerar uma renda adicional durante a alta temporada. Conclusão: Com uma boa estratégia de lances e análise de mercado, esses imóveis podem se tornar uma excelente fonte de renda e valorização a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vitória/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Colode Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Vitória, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 539.000,00 e da 2ª praça é de R$ 620.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vitória, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santa Helena em Vitória/ES. A região de Santa Helena possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória. Confira outros imóveis em leilão em Vitória.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vitória constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vitória.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vitória, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vitória.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vitória oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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