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Dois Lotes de Terreno em Loteamento , Santa Terezinha , Campina Grande - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

767.78m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em casas de leilão em Campina Grande/PB!
Adquira dois lotes de terreno em um promissor loteamento, ideal para construção residencial ou comercial.
Com áreas individuais de 383,89m², totalizando 767,78m², estes lotes oferecem excelente potencial de valorização.
Localizados em uma região em desenvolvimento, com fácil acesso e infraestrutura em expansão.
Não perca a chance de construir seu futuro ou expandir seus negócios!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 14:00
Valor: R$ 260.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 14:00
Valor: R$ 130.000,00
Economia: R$ 130.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel, trata-se de dois lotes de terreno em um loteamento, com uma área total combinada de 767,78m². A avaliação total é de R$ 260.000,00, com o valor do segundo leilão caindo para R$ 130.000,00. O incremento mínimo é de R$ 500,00.

Considerando que o imóvel está em um loteamento e a avaliação é para ambos os lotes, a estratégia mais prudente seria aguardar o segundo leilão para adquirir os terrenos por um valor mais acessível. O valor de R$ 130.000,00 para 767,78m² representa um custo por metro quadrado de aproximadamente R$ 169,30, o que pode ser bastante atrativo dependendo da localização exata e do potencial de desenvolvimento da região.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento do Primeiro Leilão: Acompanhar o primeiro leilão (27/01/2026) para verificar se haverá lances. Se os lances forem significativamente inferiores à avaliação, pode ser uma oportunidade, mas o risco é maior.
  • Foco no Segundo Leilão: O segundo leilão (29/01/2026) é o ponto chave. Com o valor reduzido pela metade, a aquisição se torna mais vantajosa. É crucial ter o capital disponível ou uma linha de crédito pré-aprovada para agir rapidamente.
  • Análise de Mercado Local: Antes de decidir, é fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de terrenos similares na região de casas de leilão em Campina Grande, especificamente no loteamento Campos do Conde ou em áreas adjacentes. Verificar o valor de venda de terrenos já construídos ou com projetos aprovados pode dar uma boa perspectiva do potencial de retorno.
  • Potencial de Construção: Avaliar as regras do loteamento para construção (recuos, taxa de ocupação, altura máxima, etc.) e o tipo de empreendimento mais viável (residencial unifamiliar, condomínio, comercial).
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos com infraestrutura (ligações...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campina Grande/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Marco Túlio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campina Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campina Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campina Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 260.000,00 e da 2ª praça é de R$ 130.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campina Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campina Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campina Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Terezinha em Campina Grande/PB. A região de Santa Terezinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campina Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campina Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campina Grande/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campina Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campina Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campina Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campina Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campina Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campina Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campina Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campina Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campina Grande/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campina Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campina Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campina Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campina Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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