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Terreno com 600 m² em Campina Grande - PB , Itararé , Campina Grande - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

600m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este terreno de 600m² em leilão de imóveis em Campina Grande, PB, oferece um potencial de valorização significativo. Localizado em uma área em desenvolvimento, é ideal para construção residencial ou comercial. A proximidade com vias de acesso e a infraestrutura da região agregam valor ao imóvel. Não perca a chance de adquirir um ativo promissor com um valor de avaliação competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 14:00
Valor: R$ 459.799,01
2ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 14:00
Valor: R$ 275.879,40
Economia: R$ 183.919,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Terreno em leilão de imóveis em Campina Grande - PB

Este terreno, com área de 600m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A estratégia ideal dependerá do perfil do investidor e do momento do mercado, mas algumas abordagens podem ser consideradas:

Análise de Mercado e Potencial de Valorização:

  • Pesquisa de Mercado Local: Realizar um estudo aprofundado sobre o mercado imobiliário em Campina Grande, com foco na região do Loteamento Itararé II. Analisar o preço médio de terrenos similares, o valor de imóveis construídos na área e as tendências de desenvolvimento urbano.
  • Zoneamento e Potencial Construtivo: Verificar junto à prefeitura de Campina Grande as leis de zoneamento e o potencial construtivo do terreno. Isso definirá o tipo de empreendimento que pode ser realizado (residencial, comercial, misto) e a viabilidade de construção de múltiplos imóveis, maximizando o retorno sobre o investimento.

Estratégias de Investimento:

Estratégia Descrição Considerações
Construção e Venda (Lançamento) Desenvolver um projeto imobiliário (casas, prédios comerciais ou mistos) e vender as unidades após a conclusão da obra. Requer capital para construção, conhecimento do mercado de lançamentos e capacidade de gerenciar a obra. Potencial de alto retorno, mas também de maior risco.
Construção para Locação Construir imóveis para gerar renda passiva através de aluguéis. Ideal para quem busca fluxo de caixa constante. A rentabilidade dependerá da demanda por aluguel na região e dos custos de manutenção.
Lote...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campina Grande/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campina Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campina Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campina Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 459.799,01 e da 2ª praça é de R$ 275.879,40. Para arrematar imóveis em leilão em Campina Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campina Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campina Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Itararé em Campina Grande/PB. A região de Itararé possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campina Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campina Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campina Grande/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campina Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campina Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campina Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campina Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campina Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campina Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campina Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campina Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campina Grande/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campina Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campina Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campina Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campina Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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