Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Bauru/SP Ver leilões no bairro Jardim Imperial
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Domínio pleno terreno com benfeitorias e casa sede, amplo espaço , Jardim Imperial , Bauru - SP

Ver mais imóveis de leilão em Bauru
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno amplo com 5.005,20m² e área construída de 657,50m², incluindo casa sede, casa apoio, galpões e estufas. Localizado em bairro residencial consolidado, o imóvel possui domínio pleno e matrícula registrada no 1º CRI de leilao com descontos em Bauru/SP.

O imóvel oferece excelente potencial para uso residencial ou comercial, com infraestrutura já estabelecida.

Importante destacar que parte das benfeitorias não estão averbadas na matrícula, o que pode demandar regularização futura.

O lance mínimo está fixado em R$ 998.322,16, com avaliação oficial em R$ 1.174.496,67, e possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, facilitando a aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 16:00
Valor: R$ 998.322,16
2ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 16:00
Valor: R$ 998.322,16
3ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno amplo com benfeitorias já instaladas em uma cidade de porte médio como leilao com descontos em Bauru/SP. Com uma área total de 5.005,20m² e área construída de 657,50m², o imóvel pode ser explorado para diversos fins, como desenvolvimento residencial, comercial ou até mesmo para incorporação imobiliária.

Considerando o lance mínimo de R$ 998.322,16 e a avaliação de R$ 1.174.496,67, o investidor deve analisar a possibilidade de arremate já na primeira praça, pois o valor inicial está próximo da avaliação, o que indica menor margem para descontos futuros. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 30 meses é um diferencial que pode facilitar o fechamento do negócio.

Recomendo:

  • Realizar uma vistoria detalhada para avaliar as benfeitorias existentes e a necessidade de regularização das que não estão averbadas na matrícula.
  • Estudar o potencial de valorização do bairro Jardim Imperial e a demanda por imóveis residenciais ou comerciais na região.
  • Considerar o uso do imóvel para projetos que aproveitem a área construída existente, reduzindo custos de novas construções.
  • Planejar o investimento financeiro considerando o parcelamento oferecido, para otimizar o fluxo de caixa.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área do terreno5.005,20 m²
Área construída657,50 m²
Lance mínimoR$ 998.322,16
AvaliaçãoR$ 1.174.496,67
Parcelamento25% entrada + até 30 meses
LocalizaçãoJardim Imperial, Bauru/SP

Este imóvel é indicado para investidores que buscam segurança jurídica (domínio pleno) e potencial de valorização, com possibilidade de uso imediato das benfeitorias existentes.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Bauru/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 998.322,16 e da 2ª praça é de R$ 998.322,16. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Imperial em Bauru/SP. A região de Jardim Imperial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita