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Duas Casas em Assis/SP com Garagem e Área de Lazer , Vila Carvalho , Assis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

405m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única: Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em imóveis de leilão em Assis/SP. Com duas casas, uma de madeira e outra de alvenaria, você pode optar por morar em uma e alugar a outra, garantindo uma renda extra. A área de 405 m² oferece espaço suficiente para lazer e conforto. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia. Não perca a chance de arrematar este imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 15:00
Valor: R$ 309.056,84
2ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 15:00
Valor: R$ 216.339,79
Economia: R$ 92.717,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão com um lance inicial próximo ao valor de avaliação de R$ 309.056,84. Considerando que o imóvel possui duas casas, isso pode ser uma excelente oportunidade para gerar renda através de aluguéis. A primeira casa, de madeira, pode ser reformada e alugada, enquanto a segunda, de alvenaria, já está em melhores condições. Além disso, a área coberta de 36 m² pode ser transformada em um espaço gourmet, aumentando ainda mais o valor do imóvel. O leilão está programado para começar em 13 de junho de 2025, e o encerramento da primeira praça será em 16 de junho de 2025. É importante estar atento ao prazo de 24 horas para o pagamento após o término do leilão. Recomendo também verificar a matrícula do imóvel e possíveis débitos que não estejam mencionados no edital. A localização em um bairro residencial e de fácil acesso é um ponto positivo, pois atrai inquilinos. Portanto, prepare-se para fazer um bom lance e garantir esse investimento promissor!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Assis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Assis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Assis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Assis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 309.056,84 e da 2ª praça é de R$ 216.339,79. Para arrematar imóveis em leilão em Assis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Assis no edital oficial. Imóveis de leilão em Assis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Carvalho em Assis/SP. A região de Vila Carvalho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Assis. Confira outros imóveis em leilão em Assis.
Para participar de leilões de imóveis em Assis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Assis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Assis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Assis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Assis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Assis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Assis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Assis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Assis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Assis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Assis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Assis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Assis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Assis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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