Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Gonçalves Dias, nº 427, Centro - Assis/SP
Área:
335.28m²
Descrição
Esta casa em Assis é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 335,28m², o imóvel está situado em uma localização estratégica, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da cidade. A propriedade, embora necessite de reformas, possui uma estrutura sólida e pode ser transformada em um espaço residencial atraente. A área construída inclui uma garagem e uma edificação principal, que podem ser reformadas para atender às necessidades de novos moradores ou para fins comerciais. O estado de conservação atual apresenta desafios, mas também oportunidades para quem deseja investir em melhorias e aumentar o valor do imóvel. A localização no Centro de Assis é um ponto positivo, pois a demanda por imóveis nessa área tende a ser alta. Considerando o preço inicial de R$ 315.025,29, o investidor pode planejar uma reforma que valorize o imóvel e, posteriormente, revendê-lo por um preço superior. Além disso, a possibilidade de aluguel após a reforma pode gerar uma renda passiva interessante. Portanto, este imóvel é uma opção viável para quem busca um investimento seguro e com potencial de retorno.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 09:15
|
R$ 315.025,29 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.478,58 (-7.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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