Duas Casas em Terreno Amplo de 360m² no Bairro Trinta e Cinco
Trinta E Cinco, Guaíba - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 420.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Rio de Janeiro, nº 129, Bairro Trinta e Cinco, Guaíba/RS
Área:
360m²
Quartos:
4
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e versátil. Com duas casas em um terreno de 360m², você pode optar por morar em uma e alugar a outra, ou até mesmo transformar o espaço em um local de trabalho. A casa da frente é ideal para uma família, com dois quartos, banheiro e uma área de convivência. Já a casa dos fundos, com dois andares, oferece mais espaço e privacidade. O bairro Trinta e Cinco é conhecido por sua tranquilidade e proximidade com o centro de Guaíba, facilitando o acesso a comércio e serviços. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar uma fonte de renda ou o lar dos seus sonhos!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 420.000,00 | - |
| 2ª Praça |
09/04/2025
às 10:00
|
R$ 420.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 155.400,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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