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Duas Casas Geminadas em Araras/SP com Garagem , Jardim Pedras Preciosas , Araras - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

206m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Investimento em leilão de imóveis em Araras/SP: Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma região em crescimento. Com duas casas geminadas, você pode optar por morar em uma e alugar a outra, garantindo uma renda extra. A localização no Jardim Alto da Colina oferece tranquilidade e fácil acesso a serviços e comércio local. A área total de 250m² proporciona espaço para futuras ampliações ou melhorias. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$419.812,14, que pode ser arrematado por um preço inferior no leilão. Prepare-se para participar e faça sua proposta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 15:00
Valor: R$ 419.812,14
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 15:00
Valor: R$ 251.887,28
Economia: R$ 167.924,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão das Duas Casas em leilão de imóveis em Araras/SP, especialmente considerando a avaliação de R$419.812,14. O leilão está programado para abrir no dia 29 de julho de 2025, e o encerramento da primeira praça será em 1º de agosto de 2025. Com um incremento de apenas R$5.000,00, você pode começar a ofertar. É importante acompanhar o leilão de perto, pois a concorrência pode ser acirrada, especialmente em áreas em crescimento como Araras. Além disso, considere a possibilidade de reformar as casas para aumentar seu valor de mercado. A localização é estratégica, e a demanda por aluguel pode ser alta, o que garante um retorno sobre o investimento. Prepare-se para fazer uma oferta competitiva e, se possível, tenha um plano de financiamento em mente, caso o leilão permita. Lembre-se de que o lance à vista sempre prevalece sobre o lance a prazo, então esteja pronto para agir rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Araras/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Araras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 419.812,14 e da 2ª praça é de R$ 251.887,28. Para arrematar imóveis em leilão em Araras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araras no edital oficial. Imóveis de leilão em Araras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Pedras Preciosas em Araras/SP. A região de Jardim Pedras Preciosas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araras. Confira outros imóveis em leilão em Araras.
Para participar de leilões de imóveis em Araras/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Araras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Araras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Araras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araras tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araras depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araras/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Araras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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