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Imóvel em Condomínio Fechado em Araras-SP com 332,70m² , Jardins De Samantha Iii , Araras - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

332.7m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Araras-SP! Este imóvel em condomínio fechado oferece 332,70 m² de área total, ideal para quem busca segurança e qualidade de vida. Localizado no loteamento Jardins de Samantha III, possui matrícula nº 46.953 no 1º Oficial de Registro de Imóveis de Araras/SP. Uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 12:00
Valor: R$ 330.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 12:00
Valor: R$ 325.274,07
Economia: R$ 4.725,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Araras-SP, com área total de 332,70 m² e lance inicial de R$ 330.000,00 na primeira praça, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em um condomínio fechado.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal: A segunda praça, com lance inicial de R$ 325.274,07, pode ser mais vantajosa caso o objetivo seja adquirir o imóvel por um valor mais próximo da dívida, o que pode indicar uma margem maior para negociação ou reforma posterior. No entanto, a primeira praça, com lance atual de R$ 330.000,00, sugere que já há interesse no imóvel. Recomenda-se monitorar o lance atual e, se possível, participar da primeira praça para garantir a aquisição antes que o valor suba significativamente.
  • Potencial de Valorização: Condomínios fechados em cidades como Araras-SP tendem a oferecer boa qualidade de vida e segurança, o que pode impulsionar a valorização do imóvel a médio e longo prazo. A área de 332,70 m² permite diversas opções de personalização e ampliação, agregando valor.
  • Plano de Ação:
FaseAçãoObservações
1ª PraçaMonitoramento e Lance EstratégicoSe o lance atual estiver dentro do orçamento e do valor de mercado estimado, considere ofertar. Caso contrário, aguarde a 2ª praça.
2ª PraçaAvaliação de Custo-BenefícioComprar pelo valor da dívida pode ser vantajoso, mas exige análise detalhada dos custos de reforma e impostos.
Pós-AquisiçãoReforma e ValorizaçãoPlanejar reformas que agreguem valor ao imóvel, focando em modernização e otimização do espaço. Pesquisar o mercado imobiliário local para definir o melhor acabamento.
Venda/LocaçãoEstratégia de MercadoDefinir se o objetivo é revenda com lucro ou locação. Pe...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araras/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (leiloaria). Para participar do leilão de imóveis em Araras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 330.000,00 e da 2ª praça é de R$ 325.274,07. Para arrematar imóveis em leilão em Araras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araras no edital oficial. Imóveis de leilão em Araras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardins De Samantha Iii em Araras/SP. A região de Jardins De Samantha Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araras. Confira outros imóveis em leilão em Araras.
Para participar de leilões de imóveis em Araras/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araras tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araras depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araras/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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