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Duas Salas Comerciais no Hospital da Bahia - Oportunidade Única! , Pituba , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

81.92m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este leilão oferece duas salas comerciais localizadas no Hospital da Bahia, uma área em crescimento e com alta demanda. Cada sala possui 40,96m², sendo 31,20m² de área privativa e 9,76m² de área comum. A localização é estratégica, com fácil acesso e visibilidade. O valor de avaliação é de R$ 550.000,00, o que representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. As salas estão em um empreendimento consolidado, o que garante segurança e potencial de valorização. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de leilão de imóveis em Salvador!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 10:00
Valor: R$ 550.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/05/2025 10:00
Valor: R$ 343.200,00
Economia: R$ 206.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição dessas salas comerciais no Hospital da Bahia pode ser uma excelente oportunidade. Com um lance inicial de R$ 550.000,00 e um valor de avaliação também de R$ 550.000,00, você está diante de um imóvel que já possui um valor de mercado bem definido. Considerando que o leilão está aberto e a data de encerramento é em 09/05/2025, você pode planejar sua estratégia de lances. Uma abordagem seria participar do primeiro leilão e, caso não consiga o imóvel, estar preparado para o segundo leilão em 26/05/2025, onde o lance inicial será de R$ 343.200,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço reduzido.

Além disso, é importante considerar o potencial de valorização do imóvel, uma vez que está localizado em uma área de alta demanda, como o Hospital da Bahia. A região da Pituba é conhecida por sua infraestrutura e serviços, o que pode atrair inquilinos e aumentar a rentabilidade do seu investimento. Você pode também avaliar a possibilidade de alugar as salas para profissionais da saúde, que sempre buscam espaços próximos a hospitais.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região e considere a possibilidade de realizar uma visita ao imóvel, se possível, para verificar as condições e o estado de conservação. Além disso, esteja atento às condições de pagamento e às taxas envolvidas no leilão, como a comissão de 5% sobre o valor do lance. Com uma estratégia bem definida e um bom planejamento financeiro, a aquisição dessas salas pode se tornar um investimento muito lucrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cravo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 550.000,00 e da 2ª praça é de R$ 343.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Pituba em Salvador/BA. A região de Pituba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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