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Duplex Charmoso com 1 Suíte e 1 Vaga na Vila Olímpia , Vila Olímpia , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este duplex na Vila Olímpia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com 1 suíte e 1 vaga, o espaço é perfeito para um casal ou um profissional que deseja viver perto de tudo. A Vila Olímpia é conhecida por sua infraestrutura completa, com acesso fácil a restaurantes, bares, shoppings e transporte público. O imóvel, com 45m², é bem distribuído e oferece conforto e praticidade. Além disso, a região é uma das mais procuradas por investidores, o que pode garantir uma valorização significativa do seu patrimônio. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com um valor de avaliação atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 13:00
Valor: R$ 714.683,79
2ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 13:00
Valor: R$ 357.341,90
Economia: R$ 357.341,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando a avaliação de R$706.000,00 e o valor mínimo de lance na primeira praça de R$714.683,79. A Vila Olímpia é uma área em constante valorização, e a demanda por imóveis nesta região é alta. Eu esperaria até a segunda praça, onde o valor mínimo de lance cai para R$357.341,90, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço mais acessível. Além disso, o incremento de R$5.000,00 permite que você faça lances estratégicos. É importante também considerar a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado. Com a valorização da área, um investimento em melhorias pode resultar em um retorno significativo. Eu também recomendaria acompanhar o leilão de perto e estar preparado para agir rapidamente, pois imóveis na Vila Olímpia tendem a atrair muitos interessados. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização pode ajudar a tomar a melhor decisão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Projud Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 714.683,79 e da 2ª praça é de R$ 357.341,90. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Olímpia em São Paulo/SP. A região de Vila Olímpia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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