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Duplex de 203m² na Praia Astúrias - Guarujá , Astúrias , Guarujá - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

203m²

Descrição

Este duplex é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel na praia. Com 203m² de área útil, o espaço é ideal para famílias ou para quem busca um local de veraneio. A Praia Astúrias é conhecida por sua beleza e infraestrutura, oferecendo diversas opções de entretenimento, como restaurantes, bares e lojas. Além disso, a proximidade com o centro do leilão em Guarujá garante fácil acesso a serviços e comércio. O imóvel, por ser um duplex, proporciona uma divisão de ambientes que pode ser aproveitada de diversas formas, seja para moradia ou locação. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das praias mais desejadas do litoral paulista!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 1.067.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste duplex na Praia Astúrias, especialmente devido à sua localização privilegiada e ao potencial de valorização do imóvel. A avaliação do imóvel está em R$1.067.500,00, e o leilão está em andamento, o que significa que você pode ter a chance de adquirir o imóvel por um valor inferior ao de mercado. O incremento mínimo é de R$10.000,00, o que permite que você faça lances estratégicos. Eu sugeriria que você se habilitasse para o leilão o quanto antes e acompanhasse as propostas. Caso o imóvel não receba lances, você pode ter a oportunidade de adquiri-lo na próxima praça. Além disso, considere a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado, caso decida revendê-lo. A Praia Astúrias é um local muito procurado, especialmente durante a alta temporada, o que pode garantir uma boa rentabilidade se você optar por alugar o imóvel. Em resumo, a estratégia seria:

  • Habilitar-se para o leilão imediatamente.
  • Acompanhar os lances e estar preparado para fazer uma oferta competitiva.
  • Considerar reformas que possam aumentar o valor do imóvel.
  • Explorar opções de aluguel durante a alta temporada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarujá/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Projud Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guarujá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarujá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarujá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.067.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guarujá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarujá no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarujá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Astúrias em Guarujá/SP. A região de Astúrias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarujá. Confira outros imóveis em leilão em Guarujá.
Para participar de leilões de imóveis em Guarujá/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarujá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarujá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarujá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarujá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarujá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guarujá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarujá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarujá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarujá/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarujá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarujá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarujá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarujá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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