Casa Térrea 65m² com 2 Quartos e 1 Vaga na Enseada
Enseada, Guarujá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 365.214,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Acre, 72 - Enseada - Guarujá - SP
Área:
65m²
Quartos:
2
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este imóvel localizado na Enseada, Guarujá, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de veraneio ou para investimento. Com 65m² de área construída e 108m² de terreno, a casa possui 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, ideal para famílias. A proximidade com a praia (80m) aumenta seu valor de mercado, tornando-o atraente para locação durante a alta temporada. O imóvel está atualmente locado, o que garante uma renda imediata ao novo proprietário. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 365.214,00, e o leilão está programado para ocorrer em agosto de 2025, com um valor mínimo de R$ 182.607,00 na segunda praça. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um dos melhores bairros do Guarujá!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/08/2025
às 11:00
|
R$ 365.214,00 | - |
| 2ª Praça |
29/08/2025
às 11:01
|
R$ 182.607,00 |
-50%
Economia de
R$ 182.607,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Impacto Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -47.477,82 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 214 m² com 2 Vagas na Praia da Enseada - Guarujá
Enseada, Guarujá - SP
Terreno no Loteamento Portal do Guarujá - Lote 5
Enseada, Guarujá - SP
Apartamento com 1 Quarto e 1 Vaga na Garagem em Guarujá
Enseada, Guarujá - SP