Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Araraquara/SP Ver leilões no bairro Jardim Vale Do Sol Ver leilões no Cond. Residencial Villaggio do Sol
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Edificação com 180m² em terreno de 309,75m², lote 03, quadra 10 , Jardim Vale Do Sol , Araraquara - SP

Ver mais imóveis de leilão em Araraquara
Este imóvel está sendo leiloado por Giordano Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Imóvel residencial com área construída de 180m² em terreno de 309,75m² localizado em leilões em Araraquara/SP. O lote 03 da quadra 10 está situado no loteamento Parque Residencial Vale do Sol, oferecendo uma boa área para construção e possível expansão.

O imóvel possui uma avaliação oficial de R$ 410.550,58 e lance mínimo atual de R$ 205.275,29, com possibilidade de parcelamento mediante entrada de 25% e saldo em até 30 meses, conforme edital.

Importante destacar que a área construída não está averbada na matrícula imobiliária, o que pode impactar em regularizações futuras. O imóvel está disponível para venda direta e aceita lances inferiores à avaliação, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam adquirir por valor abaixo do mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 16:00
Valor: R$ 205.275,29
2ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando a avaliação de R$ 410.550,58 e o lance mínimo de R$ 205.275,29, o imóvel apresenta uma margem significativa para aquisição abaixo do valor de mercado. O imóvel está em leilões em Araraquara, uma cidade com potencial de valorização imobiliária, especialmente em loteamentos residenciais consolidados como o Parque Residencial Vale do Sol.

Recomendo aguardar o primeiro ciclo de venda direta, com encerramento em 23/06/2025 às 16:00, para avaliar a movimentação de propostas e possíveis lances concorrentes. Caso não haja propostas, o imóvel seguirá para os ciclos subsequentes, com encerramentos em 07/07/2025, 21/07/2025 e 05/08/2025, permitindo oportunidades para lances mais vantajosos.

Segue uma tabela resumida dos ciclos de venda direta:

CicloData de Encerramento
1º Ciclo23/06/2025 às 16:00
2º Ciclo07/07/2025 às 16:00
3º Ciclo21/07/2025 às 16:00
4º Ciclo05/08/2025 às 16:00

Além disso, o imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, o que amplia o leque de compradores e facilita a negociação. Para investidores, isso pode significar maior liquidez e possibilidade de revenda ou locação após regularização da área construída.

Recomendações específicas:

  • Verificar a documentação e regularização da área construída para evitar custos futuros.
  • Acompanhar os ciclos de venda para identificar o melhor momento de oferta.
  • Considerar o potencial de valorização do bairro e da cidade para planejamento de longo prazo.
  • Estudar a possibilidade de melhorias ou ampliações para aumentar o valor do imóvel.

Este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com bom terreno e área construída, com condições flexíveis de pagamento e possibilidade de lance abaixo da avaliação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Araraquara/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araraquara/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Giordano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Araraquara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araraquara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araraquara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 205.275,29. Para arrematar imóveis em leilão em Araraquara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araraquara no edital oficial. Imóveis de leilão em Araraquara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Vale Do Sol em Araraquara/SP. A região de Jardim Vale Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araraquara. Confira outros imóveis em leilão em Araraquara.
Para participar de leilões de imóveis em Araraquara/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araraquara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araraquara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araraquara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araraquara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araraquara está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Araraquara.
Sim, este imóvel em leilão em Araraquara fica no condomínio Cond. Residencial Villaggio do Sol. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Araraquara, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Cond. Residencial Villaggio do Sol em Araraquara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araraquara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araraquara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araraquara/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araraquara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araraquara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araraquara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araraquara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita