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Edificação Comercial com 497,25m² em Anápolis/GO , Bairro Cidade Jardim , Anápolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -93% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

497.25m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em apartamentos leilão em Anápolis!
Este imóvel comercial, localizado no Bairro Jundiaí, possui uma área total de 497,25m² e é ideal para quem busca um espaço amplo e bem estruturado. Com 231m² de área construída, o imóvel conta com um salão, cozinha, banheiros e câmara fria no térreo, além de um piso superior com salas de reuniões e auditório. A avaliação do imóvel é de R$ 4.500.000,00, e o lance mínimo para o próximo leilão é de R$ 3.375.000,00. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, o que torna essa uma excelente oportunidade para investidores. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 14:00
Valor: R$ 3.375.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 16:00
Valor: R$ 4.500.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em apartamentos leilão em Anápolis representa uma excelente oportunidade de aquisição, especialmente considerando a avaliação de R$ 4.500.000,00 e o lance mínimo de R$ 3.375.000,00 para o próximo leilão. A localização no Bairro Jundiaí, que é uma área em desenvolvimento, pode trazer um bom retorno sobre o investimento. Eu recomendaria participar do leilão e, se possível, fazer uma análise detalhada do mercado local para entender a demanda por imóveis comerciais na região.

Além disso, o fato de o imóvel poder ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses facilita a aquisição, permitindo que você utilize recursos financeiros de forma mais eficiente. É importante também verificar as condições do edital e se há alguma habilitação especial necessária para participar do leilão, especialmente considerando que o imóvel possui características que podem atrair um público específico.

Por fim, eu sugeriria acompanhar o andamento do leilão e estar preparado para fazer lances estratégicos, especialmente se houver interesse de outros investidores. O imóvel possui um bom potencial de valorização, e com a estratégia certa, pode se tornar uma fonte de renda significativa no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.375.000,00 e da 2ª praça é de R$ 4.500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Bairro Cidade Jardim em Anápolis/GO. A região de Bairro Cidade Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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