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Edificação comercial/residencial de 3 pavimentos com 530,03m² , Jundiaí , Anápolis - GO

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Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

530.03m²

Quartos

4

Banheiros

5

Vagas

3

Descrição

Edificação comercial/residencial de 3 pavimentos com 530,03m²

Prédio residencial e comercial de alvenaria de três pavimentos, terreno com 530,03m², lote 24, quadra 11, Avenida São Francisco de Assis e Rua Padre Luiz dos Anjos, Bairro Jundiaí, matriculado sob nº 21.320 no Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição de leilões em Anápolis/GO.

Características da edificação:

  • Primeiro pavimento: ampla loja comercial com dois banheiros, elevado para escritório, área fechada para depósito, poço para balanceamento e alinhamento de veículos, acesso ao segundo pavimento na lateral possuindo ali uma garagem para três veículos.
  • Segundo pavimento: apartamento duplex contendo uma cozinha, uma sala de TV, ampla sala de visitas com três ambientes, um lavabo, 02 suítes com closet, dois quartos sociais, um banheiro com acesso aos dois quartos.
  • Terceiro pavimento: área de lazer em dois níveis, uma piscina de azulejos com cascata, área coberta com telhas plan, churrasqueira de alvenaria, sauna azulejada, um vestiário, um cômodo para ducha, dependência de empregada, lavanderia, banheiro social, uma área descoberta para secagem roupa, um quarto de despensa e aquecedor central de água por energia solar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2026 09:03
Valor: R$ 2.350.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2026 11:03
Valor: R$ 1.175.000,00
Economia: R$ 1.175.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.350.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.175.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Jundiaí em Anápolis/GO. A região de Jundiaí possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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