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Edificação comercial com 581,50m² em bom estado , São Bento , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

581.5m²

Descrição

Edificação comercial com 581,50m² em regular estado de conservação, localizada no Jardim Paulista, apartamentos leilão em Campo Grande/MS.
O imóvel possui terreno de 591,61m², com frente para a Avenida Eduardo Elias Zahran, esquina com a Rua Jornalista Leite Neto.

Matriculado sob o número 42.543 no Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição.

Ideal para investidores que buscam um imóvel comercial consolidado em uma localização estratégica da cidade, com possibilidade de parcelamento facilitado (40% de entrada e saldo em até 6 meses).

O imóvel está disponível para lances inferiores à avaliação, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.

Link de localização disponível para facilitar visitas e análises.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 14:00
Valor: R$ 1.372.250,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/10/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando a avaliação de R$ 2.744.500,00 e o lance mínimo atual de R$ 1.372.250,00, este imóvel comercial em apartamentos leilão em Campo Grande/MS apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com propriedades comerciais.

Recomendo acompanhar atentamente o primeiro ciclo do leilão, que encerra em 03/07/2025 às 14:00, para tentar arrematar o imóvel próximo ao lance mínimo, maximizando o potencial de retorno.

O parcelamento com 40% de entrada e saldo em até 6 vezes oferece flexibilidade financeira, facilitando a aquisição sem comprometer o fluxo de caixa.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
AvaliaçãoR$ 2.744.500,00
Lance mínimoR$ 1.372.250,00
Parcelamento40% entrada + até 6 parcelas
Área construída581,50 m²
Terreno591,61 m²

Além disso, é importante verificar o edital para condições específicas e possíveis encargos.

Como o imóvel está em regular estado de conservação e localizado em área comercial estratégica, pode ser utilizado para instalação de empresas, lojas ou até mesmo para locação, gerando renda passiva.

Por fim, sugiro manter contato com o leiloeiro para esclarecimentos e acompanhar o andamento do leilão para ajustar a estratégia de lance conforme a concorrência.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Planalto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.372.250,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro São Bento em Campo Grande/MS. A região de São Bento possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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