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Edificação comercial com 581,50m² em bom estado, desocupada , São Bento , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Edificação comercial com 581,50m² em terreno de 591,61m² localizada no Jardim Paulista, imóveis Caixa em Campo Grande/MS.
Construção em alvenaria, em estado regular, ideal para uso comercial.

Características principais:
  • Área construída: 581,50 m²
  • Terreno: 591,61 m²
  • Localização estratégica com frente para avenida e esquina
  • Matriculado no Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição

O imóvel está disponível para lances com possibilidade de parcelamento, sendo 40% de entrada e o restante em até 6 meses, com entrega somente após quitação total.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 14:00
Valor: R$ 1.372.250,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/10/2025 14:00
Valor: R$ 1.372.250,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel comercial em imóveis Caixa em Campo Grande/MS apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo com boa área construída e terreno em localização estratégica no Jardim Paulista. Com avaliação de R$ 2.744.500,00 e lance mínimo de R$ 1.372.250,00, o investidor pode planejar a aquisição no primeiro ciclo do leilão, marcado para 03/07/2025, com encerramento às 14:00 horas, ou no segundo ciclo em 01/10/2025.

Considerando o valor do lance mínimo, o investidor deve preparar capital para o sinal de 40% e planejar o pagamento do saldo em até 6 parcelas, conforme condições do leilão. É importante observar que o imóvel requer habilitação especial, o que demanda contato prévio com o leiloeiro para liberação.

Recomenda-se:

EtapaAçãoDetalhes
1º CicloParticipar do leilãoData: 03/07/2025, lance mínimo R$ 1.372.250,00
2º CicloConsiderar lance no segundo cicloData: 01/10/2025, mesma condição de lance
HabilitaçãoSolicitar habilitação especialContato via telefone 0800-707-9339
PagamentoPlanejar entrada e parcelas40% de entrada, saldo em até 6 vezes

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um imóvel comercial com potencial para locação ou uso próprio, com boa área e localização. A ausência de lances atuais permite negociar no primeiro ciclo com maior margem. Acompanhar o leilão e preparar documentação para habilitação são passos essenciais para garantir a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Planalto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.372.250,00 e da 2ª praça é de R$ 1.372.250,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro São Bento em Campo Grande/MS. A região de São Bento possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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