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Sala Comercial Desocupada no Centro com 48,63 m² , Centro , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

48.63m²

Vagas

1

Descrição

Esta sala comercial está localizada em uma das áreas mais movimentadas de imóveis Caixa em Campo Grande, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Com 48,63 m² de área privativa e 52,01 m² de área comum, a sala é ideal para escritórios, consultórios ou qualquer tipo de negócio que necessite de um espaço bem localizado. O imóvel está desocupado, o que permite ao novo proprietário iniciar suas atividades imediatamente. Além disso, a localização central proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços, aumentando a atratividade do imóvel. O edifício Empire Center é conhecido por sua infraestrutura e segurança, tornando-se um local desejável para empresas. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com lance inicial acessível e condições de pagamento flexíveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:00
Valor: R$ 126.720,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta sala comercial representa uma oportunidade valiosa, especialmente considerando seu valor inicial de R$ 126.720,00 e a possibilidade de financiamento em até 420 meses. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, fazer uma oferta logo no início, pois o lance atual é de R$ 0,00, o que significa que você pode garantir um bom preço. Além disso, a sala está desocupada, permitindo que você comece a gerar receita imediatamente após a aquisição. O valor alvo do banco para venda é de R$ 211.200,00, então, se você conseguir arrematar por um valor inferior, isso pode resultar em um excelente retorno sobre o investimento. Considere também a possibilidade de alugar o espaço, uma vez que a localização central é atrativa para muitos tipos de negócios. Para maximizar seu investimento, você pode realizar pequenas reformas ou melhorias que aumentem o valor do imóvel e a atratividade para locatários. Abaixo, apresento uma tabela com algumas considerações:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 211.200,00
Lance InicialR$ 126.720,00
Condições de PagamentoÀ vista ou Financiamento em até 420 meses

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 126.720,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Campo Grande/MS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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