Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Tenente Setúbal, nº 615, 1º pavimento, São Benedito, Vitória/ES
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço comercial em uma localização estratégica. Com um lance inicial de R$ 67.500,00 e uma avaliação de R$ 135.000,00, o imóvel pode ser adquirido com condições facilitadas, permitindo um pagamento parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. A localização em São Benedito, um bairro de Vitória, é um ponto positivo, pois a área é conhecida por seu comércio ativo e pela proximidade com outras regiões importantes da cidade.
O imóvel, que ocupa o 1º pavimento de um edifício de três andares, está em regular estado de conservação, o que significa que pode ser utilizado imediatamente após a compra. No entanto, é importante que o comprador esteja ciente de que será responsável por resolver quaisquer pendências de regularização junto aos órgãos competentes. Isso pode incluir a obtenção de alvarás ou a regularização de documentos, dependendo da situação do imóvel.
Investir em imóveis comerciais pode ser uma excelente forma de diversificar seu portfólio e garantir uma renda passiva. Com a possibilidade de locação do espaço, o retorno sobre o investimento pode ser significativo. Além disso, a valorização do imóvel ao longo do tempo pode resultar em um ganho de capital considerável. Portanto, não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização promissora e com condições de pagamento acessíveis.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/04/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 67.500,00 | - |
| 2ª Praça |
28/04/2025
às 16:00
|
R$ 67.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 68.725,00 (101.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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