Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Tenente Setúbal, nº 615, 1º pavimento, São Benedito, Vitória/ES
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço comercial em uma localização estratégica. Com uma avaliação de R$ 135.000,00 e um lance mínimo de R$ 67.500,00, o imóvel pode ser adquirido com condições facilitadas, permitindo parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. A localização em São Benedito, um bairro de Vitória, é um ponto positivo, pois a área é conhecida por seu comércio ativo e pela proximidade com outras regiões importantes da cidade.
O imóvel possui três pavimentos, mas apenas o primeiro pavimento está penhorado, o que significa que o novo proprietário terá a possibilidade de explorar os outros andares. É importante ressaltar que o imóvel está em regular estado de uso e conservação, o que facilita a adaptação para o uso comercial. Além disso, o arrematante deverá resolver eventuais pendências de regularização, o que pode ser uma oportunidade para agregar valor ao imóvel.
Investir neste imóvel pode ser uma excelente estratégia, considerando o potencial de valorização da região e a possibilidade de gerar renda através de locação. A análise do mercado local e a definição de um plano de negócios adequado serão fundamentais para o sucesso do investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/04/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 67.500,00 | - |
| 2ª Praça |
28/04/2025
às 16:00
|
R$ 67.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 58.725,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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