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Edificação de 96,18m² em Terreno de 190m² - Ourinhos/SP , Conjunto Habitacional Ourinhos D1 E D2 , Ourinhos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

190m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir ou investir. Com uma área total de 190m² e uma edificação de 96,18m², o terreno está localizado em um conjunto habitacional em leilão de imóveis em Ourinhos, SP. A região é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, ideal para famílias ou investidores. O imóvel está desocupado, o que facilita a regularização e a utilização imediata. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 184.383,31, e o lance mínimo para o leilão é de R$ 92.191,65, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar a documentação junto ao cartório, mas isso pode ser visto como uma vantagem, pois permite que o novo proprietário faça as alterações necessárias conforme suas necessidades.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 14:00
Valor: R$ 92.191,65
2ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 184.383,31 e um lance inicial de R$ 92.191,65, você pode adquirir um terreno em uma localização promissora. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 24 de março de 2025, e fazer uma oferta competitiva. Caso não consiga arrematar na primeira praça, o segundo leilão está agendado para 14 de abril de 2025, com um lance mínimo reduzido para R$ 92.191,65. Isso pode ser uma chance de conseguir o imóvel a um preço ainda mais acessível.

Data do LeilãoLance Mínimo
24/03/2025R$ 92.191,65
14/04/2025R$ 92.191,65

Além disso, considere a possibilidade de regularizar o imóvel e, posteriormente, alugá-lo ou revendê-lo. A localização em um conjunto habitacional pode atrair inquilinos, especialmente famílias que buscam um lar em uma área tranquila. A valorização do imóvel pode ser uma estratégia de longo prazo, especialmente se a região continuar a se desenvolver. Portanto, esteja preparado para agir rapidamente e aproveite essa oportunidade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ourinhos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ourinhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ourinhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ourinhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 92.191,65. Para arrematar imóveis em leilão em Ourinhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ourinhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Ourinhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Ourinhos D1 E D2 em Ourinhos/SP. A região de Conjunto Habitacional Ourinhos D1 E D2 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ourinhos. Confira outros imóveis em leilão em Ourinhos.
Para participar de leilões de imóveis em Ourinhos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ourinhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ourinhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ourinhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ourinhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ourinhos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ourinhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ourinhos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ourinhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ourinhos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ourinhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ourinhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ourinhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ourinhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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