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Edificação em Terreno de 238m² no Centro de Sobral , Centro , Sobral - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Norte Nordeste Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Othon de Alencar, nº 3809, Centro, Sobral/CE
Sobral CE

Área

238m²

Descrição

Oportunidade de investimento em leilões em Sobral/CE! Terreno com 238m² localizado em região central, em esquina movimentada, com edificação existente.

O imóvel está em leilão judicial com lance mínimo de R$ 249.900,00, abaixo da avaliação de R$ 357.000,00, representando um potencial de desconto.

Localização privilegiada no Centro, próxima à Avenida Dr. Guarany, com grande potencial comercial e de valorização.

O leilão aceita lances inferiores à avaliação, o que pode representar uma excelente oportunidade de adquirir o imóvel com um bom desconto.

Observações Importantes

Leilão judicial da Justiça do Trabalho de Sobral/CE. Serão aceitos lances inferiores à avaliação. Para lances dados a partir das 15h57, o cronômetro prorrogará em 03 minutos para disputas. Caso haja divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante na descrição do edital. Leilão da Justiça do Trabalho de Sobral/CE - 2ª Vara. Propostas de compra deverão ser efetuadas no site www.nortenordesteleiloes.com.br, mediante cadastro prévio, até o dia 05/10/2026, às 16h30. O lote estará disponível para receber propostas até a data e horário de encerramento do ciclo. A proposta de maior valor será submetida para análise do Juízo. Caso haja alguma divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante na descrição do edital.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 05/10/2026 16:30
Valor: R$ 249.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sobral/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Norte Nordeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sobral, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sobral oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sobral.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 249.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sobral, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sobral no edital oficial. Imóveis de leilão em Sobral geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Sobral/CE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sobral. Confira outros imóveis em leilão em Sobral.
Para participar de leilões de imóveis em Sobral/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sobral constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sobral.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sobral, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sobral, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sobral está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sobral.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sobral depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sobral permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sobral/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sobral para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sobral incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sobral oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sobral. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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