Edifício Comercial 881m² DESOCUPADO no Rio de Janeiro
Centro, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.871.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Alfandega, 21 - Centro, Rio de Janeiro - RJ
Área:
881m²
Descrição
Este Edifício Comercial de 881m², localizado no Centro do Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área de terreno de 206m² e construído em 1938, o imóvel está desocupado e pronto para uso imediato. A localização é estratégica, próxima a importantes avenidas como a Av. Pres. Vargas e a Av. Rio Branco, que são conhecidas por seu grande fluxo comercial e empresarial.
O imóvel possui matrícula nº 27.136 do 7º RGI do RJ e está isento de dívidas, o que facilita a aquisição. O IPTU está registrado sob o nº 0.456.271-6. O vendedor está aberto a propostas com pagamento parcelado, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam flexibilidade financeira.
Para mais informações e agendamento de visitas, é possível entrar em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net ou pelo telefone (11) 4950-9602.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 17:00
|
R$ 4.871.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.230,00 (-0.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Sala Comercial Desocupada no Centro do Rio de Janeiro
Centro, Rio De Janeiro - RJ
Sala Comercial Ocupada no Centro do Rio de Janeiro
Centro, Rio De Janeiro - RJ
Sala Comercial Desocupada no Edifício Riachuelo 366
Centro, Rio De Janeiro - RJ
Sala Comercial Desocupada no Centro do Rio de Janeiro
Centro, Rio De Janeiro - RJ