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Sala Comercial Ocupada no Centro do Rio de Janeiro , Centro , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

19m²

Descrição

Esta sala comercial está localizada em uma das áreas mais movimentadas do Centro do leilões em Rio De Janeiro, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 19 m², a sala está ocupada, o que pode ser uma vantagem para quem busca um retorno imediato sobre o investimento. A localização central proporciona fácil acesso a diversas facilidades, como transporte público, comércio e serviços. O imóvel é registrado sob a matrícula 103.248 do 2° CRI Local, garantindo segurança jurídica ao comprador. É importante ressaltar que, devido à ocupação, o novo proprietário deverá verificar a distribuição interna da unidade, o que pode ser uma oportunidade para personalizar o espaço de acordo com suas necessidades. O leilão está programado para o dia 28 de março de 2025, às 15h00, com um lance inicial de R$ 55.700,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma localização privilegiada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 15:00
Valor: R$ 55.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desta sala comercial ocupada no Centro do leilões em Rio De Janeiro pode ser uma excelente oportunidade. Com um lance inicial de R$ 55.700,00 e um incremento mínimo de R$ 2.000,00, você pode considerar fazer uma oferta competitiva. A sala possui uma área de 19 m² e está ocupada, o que significa que você pode começar a gerar receita imediatamente após a arrematação. É importante verificar a situação do inquilino e as condições do contrato de locação, pois isso pode impactar sua estratégia de investimento.

Além disso, a localização central da sala oferece um grande potencial de valorização, especialmente com o crescimento contínuo da cidade. Você pode planejar uma reforma ou adaptação do espaço para atender a demanda de locação, seja para escritórios, consultórios ou outros tipos de negócios. Considere também a possibilidade de negociar um desconto no lance mínimo, que é de R$ 50.130,00 à vista, o que pode aumentar sua margem de lucro.

Recomendo que você se prepare para o leilão, analisando o mercado local e as tendências de valorização imobiliária na região. A sala está registrada sob a matrícula 103.248 do 2° CRI Local, o que garante segurança jurídica. Este é um investimento que pode trazer retornos significativos, especialmente se você conseguir adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado. Não perca essa oportunidade!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 55.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Rio De Janeiro/RJ. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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