Sala Comercial Desocupada no Centro do Rio de Janeiro
Centro, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.305.720,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -331% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Sala Comercial
Localização:
Avenida Rio Branco, 37 - Sala Comercial nº 2101 - 21º andar - Centro - Rio de Janeiro / RJ
Área:
1154m²
Descrição
Esta sala comercial, localizada em um dos endereços mais icônicos do Rio de Janeiro, oferece uma oportunidade única para investidores e empreendedores. Com uma área privativa de 1.154,00m², a sala está situada no 21º andar, proporcionando uma vista privilegiada da cidade. A Avenida Rio Branco é um dos principais eixos comerciais do centro, cercada por uma variedade de serviços, transporte público e fácil acesso a outras regiões da cidade. A sala está desocupada, permitindo que o novo proprietário a utilize conforme suas necessidades, seja para instalação de escritório, consultório ou até mesmo para locação. A matrícula do imóvel está regularizada no 4º Cartório de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro, garantindo segurança jurídica na aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que combina localização estratégica e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/03/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 4.305.720,00 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 2.152.860,00 |
-50%
Economia de
R$ 2.152.860,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-6.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.865.463,60 (-89.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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