Edifício Comercial Desocupado na Alameda Europa - Grande Oportunidade!
Tambor, Santana De Parnaíba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 45.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -733% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Alameda Europa, 1.206 - Lote N 4J, Polo Empresarial Consbrs - Tambor - Santana de Parnaíba / SP
Área:
18342m²
Descrição
Este edifício comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel desocupado em uma localização estratégica. Com uma área construída de 18.342,00m² e um terreno de 3.045,76m², o imóvel oferece amplo espaço para diversas atividades comerciais. Localizado na Alameda Europa, no Polo Empresarial Consbrs, o edifício está em uma região com grande potencial de valorização. A desocupação do imóvel permite que o novo proprietário inicie suas operações imediatamente, sem a necessidade de lidar com inquilinos. Além disso, a proximidade com importantes vias de acesso e a infraestrutura da região tornam este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um ativo valioso que pode gerar retornos significativos no futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 11:00
|
R$ 45.000.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-44.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -45.450.000,00 (-101.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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