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Terreno no Residencial Altavis Aldeia da Serra - Santana de Parnaíba , Quintas Do Ingaí , Santana De Parnaíba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Ten Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

420m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este terreno no Residencial Altavis Aldeia da Serra é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um local em crescimento. Com uma área de 420 m², o imóvel está situado em uma região tranquila e com infraestrutura completa. A localização é ideal para a construção de uma residência ou para fins comerciais, aproveitando o potencial de valorização da área. O imóvel possui matrícula regularizada e está livre de ocupantes, o que facilita o processo de aquisição. Não perca a chance de garantir um investimento seguro e promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/06/2025 14:00
Valor: R$ 225.159,22
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno no Residencial Altavis Aldeia da Serra apresenta uma oportunidade interessante. Com um lance inicial de R$ 225.159,22 e uma avaliação de R$ 450.318,43, o imóvel está sendo oferecido a um preço atrativo. Considerando a possibilidade de parcelamento de 50% de entrada e o restante em até 2 parcelas, isso torna a aquisição ainda mais acessível. Além disso, a localização em apartamentos leilão em Santana De Parnaíba, uma cidade em crescimento, pode indicar uma valorização futura do imóvel.

Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma pesquisa sobre o mercado imobiliário na região para entender melhor o potencial de valorização. O imóvel possui algumas dívidas de IPTU e débitos associativos, que devem ser considerados no seu planejamento financeiro. É importante também verificar a situação das hipotecas e penhoras mencionadas na matrícula, pois isso pode impactar a sua decisão de compra.

Uma estratégia interessante seria aguardar o leilão e, caso o valor não atinja suas expectativas, considerar a possibilidade de negociar diretamente com o vendedor após o leilão, caso o imóvel não seja arrematado. Além disso, você pode explorar a possibilidade de construir uma residência ou um empreendimento comercial, aproveitando a infraestrutura da região. O potencial de valorização é um fator chave a ser considerado, e a localização do imóvel pode ser um diferencial importante para futuros compradores ou locatários.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santana De Parnaíba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Ten Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Santana De Parnaíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santana De Parnaíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 225.159,22. Para arrematar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santana De Parnaíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Santana De Parnaíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Quintas Do Ingaí em Santana De Parnaíba/SP. A região de Quintas Do Ingaí possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santana De Parnaíba. Confira outros imóveis em leilão em Santana De Parnaíba.
Para participar de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santana De Parnaíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santana De Parnaíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santana De Parnaíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santana De Parnaíba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santana De Parnaíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santana De Parnaíba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santana De Parnaíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santana De Parnaíba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santana De Parnaíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santana De Parnaíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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